Banco Santander toma el control de Uro Property y recompra 650 sucursales por 152 millones

La socimi adquirió en 2007 los locales al Banco Santander y firmó un contrato con el grupo por el se comprometía a seguir en ellos en régimen de alquiler, pero la entidad financiera ha llegado a la conclusión de que le interesa más tenerlas bajo su propiedad .

Se trata de una operación financiera con la que el grupo presidido por Ana Botín trata de generar ahorros , considerando que el coste de la compra de los inmuebles es menor a las obligaciones futuras de rentas de alquiler, explican las mismas fuentes. La operación tiene un efecto neutro en capital y en la cuenta de resultados, han apuntado desde la entidad.

Desde la entrada en vigor en 2019 de la normativa internacional IFRS16, el tratamiento contable de los arrendamientos cambió y las empresas tienen que recoger en su contabilidad sus obligaciones (deuda) por el pago de alquileres, lo que incentiva la recompra de este tipo de activos, explican expertos del sector.