La firma de hipotecas aumenta casi el 30% en septiembre

Asimismo, el importe total de estos préstamos sobrepasaba los 2.000 millones de euros en septiembre, en concreto 2.083,98 millones, el 43,5% más que en septiembre de 2013 y el 35,3% más que el mes anterior.

El importe medio de las hipotecas se situó en 107.850 euros a finales de septiembre, el 10,6% más que los 102.430 euros del mes anterior, y el 5,3% más que el registrado en agosto, según se desprende de los datos del INE. En el acumulado del año, el importe medio de las hipotecas se ha elevado el 2,7%.

El número total de fincas hipotecadas creció el 27% en comparación interanual y se situó en 29.972, lo que representó un alza del 27,2% frente al mes anterior.

De esas hipotecas, 28.512 se constituyeron sobre fincas urbanas, con un aumento del 28,2% respecto a septiembre de 2013 y del 27,4% frente al mes anterior. El número de fincas rústicas hipotecadas inscritas también se elevó un 7,8% en septiembre respecto al mismo periodo de 2013, después de alcanzar las 1.460. Respecto al mes anterior, las fincas rústicas hipotecadas han crecido el 24,5%.

Según los datos del INE, a finales de septiembre, se habían prestado un total de 3.882,2 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre todo tipo de fincas, lo que significa un incremento interanual de casi el 43% y un repunte del 9,7% comparado con agosto.

El dinero prestado para hipotecas sobre fincas urbanas se elevó a 3.668,7 millones de euros en septiembre, un incremento que fue del 47,1% comparada con el mismo mes del año pasado y del 11,5% en comparación con agosto. Para fincas rústicas se prestaron 213,53 millones, el 4,5 % menos que un año atrás y el 14,9 % menos que en agosto.

En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre vivienda, éste se situó en el 3,59%, un 13,5% menos que el registrado en septiembre de 2013. El tipo medio para el conjunto de fincas fue del 3,69% y el plazo medio, de 21 años.

El 93,3% de las hipotecas inscritas en septiembre utiliza un tipo de interés variable, y de ellas, la referencia más utilizada fue el euríbor, ya que se empleó en el 90,6% de los nuevos contratos.

En septiembre, se realizaron cambios registrales en 19.068 hipotecas. De estas modificaciones, 15.883 fueron novaciones (cambios pactados con la misma entidad), que aumentaron el 1,4% en comparación interanual.

En cuanto a la evolución por comunidades autónomas, en septiembre, las que registraron más hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (4.092), Andalucía (3.301) y Cataluña (2.777).

Solo La Rioja y Canarias registraron descensos interanuales en la cifra de hipotecas firmadas en septiembre, el 5,2% en el primer caso, y el 21,3% en el segundo.