Las claves del caso del hotel de El Algarrobico

Estas son las claves para entender el proceso:

¿Cuándo empieza el litigio?

La empresa Azata del Sol consigue licencia de obras para construir un complejo hotelero en el Parque Natural de Cabo de Gata (Almería) e inicia las obras en 2003.

¿De dónde parte la primera denuncia?

En 2006 se dicta una medida cautelar contra la construcción del hotel por denuncia de Ecologistas en Acción y Salvemos Mojácar, que señalan la zona urbanizada como de máxima protección ambiental. El trabajo se había completado en un 95 por ciento: veinte plantas a 50 metros del mar.

¿Dónde está el hotel?

A 50 metros de la costa, en la playa de El Algarrobico, en el municipio de Carboneras, en Almería.

Hasta 2005 no se dicta una Orden Ministerial que establece el deslinde de costas pendiente desde Carboneras, ayuntamiento del que depende El Algarrobico, hasta Mojácar, en aplicación de la Ley de Costas de 1988, que establece una servidumbre de protección de 100 metros desde el rompiente de las olas.

¿Cuál es la primera sentencia?

En 2008, un juzgado de Almería dicta sentencia sobre la licencia de obras por incurrir en infracción urbanística. Dictámen que se recurre en el Tribunal de Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), donde aún se tramita.

¿Qué diferencia hay entre el PORN de 1994 y el de 2008?

La Junta de Andalucía modifica en 2008 el PORN de 1994 y aporta una nueva planimetría de 1997 en la que la zona de El Algarrobico adquiere nueva categoría y menos protección.

El TSJA, a petición de los grupos ecologistas, rechaza el PORN de 2008 y recupera el nivel de protección de 1994. Sobre ese auto, el ayuntamiento de Carboneras modifica su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con la planimetría de 1997 y dictamina que El Algarrobico es suelo urbano consolidado.

¿Qué se ha resuelto?

En 2009 la Comunidad Autónoma de Andalucía recurre ante el Tribunal Supremo de Justicia el dictamen firme del TSJA contra el PORN de 2008, que libera de protección la zona de la playa afectada. El Supremo se ha pronunciado contra ese recurso y recupera para la zona de El Algarrobico la máxima protección de suelo posible.

¿Qué dice el Gobierno central?

El ministerio de Medio Ambiente y la junta de Andalucía han acordado cofinanciar la demolición del hotel en litigio si las autoridades judiciales así lo dictaminan.

¿Qué alegan las ecologistas?

Si se ha determinado ya en firme que el suelo sobre el que se edifica el hotel de Azata del Sol no es urbanizable no queda más que la demolición y los demás recursos legales pendientes, unos 20, son accesorios.