Las hipotecas constituidas en marzo caen un 16,02% en Castilla y León

El número de hipotecas constituidas el pasado mes de marzo en Castilla y León fue de 4.035, un 16,02 por ciento menos que en el mismo periodo de 2010, frente a una caída nacional del 17,2 por ciento (69.203 hipotecas), según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por lo que respecta al capital suscrito, se situó en 395,1 millones de euros, cuando un año antes ascendió a 572,06 millones (-69,06 por ciento). En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad fue de 193, mientras que la media nacional se colocó en 184.

Por lo que respecta al importe medio, fue de 97.92 euros, lo que representó una caída del 17,8 por ciento respecto a doce meses antes, por debajo de la media nacional, de 116.523 euros, con una caída del 17,2 por ciento.

De las 4.035 hipotecas constituidas en febrero en Castilla y León, 3.795 correspondieron a fincas urbanas, con un capital total de 353,8 millones de euros (frente a las 4.583 y 514,4 millones de marzo de 2010), mientras que las 240 restantes, con un capital de 42,1 millones, fueron de fincas rústicas (222 y 57,6 millones hace un año). De las urbanas, 2.424, con un capital de 237,5 millones, tuvieron como destino la compra de vivienda. Otras 180 hipotecas por 27,1 millones se suscribieron para adquirir solares y las 1.191 restantes, con un capital de 89 millones, para comprar otro tipo de fincas urbanas.

Según la entidad prestamista, un total de 1.242 hipotecas se suscribieron para la adquisición de fincas urbanas con bancos, con un capital de 142,8 millones; mientras que 2.084 lo hicieron con cajas de ahorro, con un valor total de 168,2 millones; y 469 con otras entidades, con 42,6 millones. Asimismo, de las 240 rústicas, 66 fueron suscritas con cajas de ahorro (13,4 millones), 81 con bancos (22,1 millones) y 93 con otras entidades (5,6 millones).

Por otra parte, en marzo se cancelaron en Castilla y León 3.478 hipotecas, 2.221 sobre viviendas, 220 sobre solares, 877 sobre otras fincas urbanas y 160 sobre rústicas. Además, cambiaron sus condiciones 1.743 hipotecas, de las que 1.489 lo hicieron por novación, 121 por subrogación del acreedor y 133 por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, 1.670 hipotecas modificadas eran de fincas urbanas, 1.009 de viviendas y 73 de fincas rústicas.

Por provincias, la que registró en marzo un mayor número de hipotecas constituidas fue Valladolid, con 906 y un capital total de 103,3 millones de euros. De ellas, 868 fueron de fincas urbanas (92,7 millones) y las 38 restantes de rústicas (10,5 millones). Le siguió Burgos, con 834 nuevas hipotecas con un capital de 89 millones (805 urbanas y 29 rústicas); León, con 771 por 59,2 millones (750 urbanas y 21 rústicas), y Salamanca, con 402 por 42,1 millones (368 urbanas y 34 rústicas).

A continuación se situaron Zamora, con 371 hipotecas constituidas con un capital total de 30,4 millones (312 urbanas y 59 rústicas); Segovia, con 267 por 20,9 millones (245 urbanas y 22 rústicas); Ávila, con 247 por 17,3 millones (239 urbanas y ocho rústicas); Palencia, con 175 por 24,1 millones (160 urbanas y 15 rústicas), y Soria, con 62 hipotecas con un capital de 8,6 millones (48 urbanas y 14 rústicas).