El Gobierno insiste en que los precios de la vivienda continúan al alza porque existe una demanda muy potente. El ministro de Economía, Rodrigo Rato, explicó que el sector se encuentra en una expansión constante, pero augura que a lo largo de los próximos años tenderá a moderarse la demanda y, con ello, también los precios. «Todos los productos tienen un límite de demanda», añadió. Además, apuntó a la Bolsa como alternativa de inversión para aquéllos que emplean el ladrillo como fórmula de inversión.
Para Rato, las Administraciones Públicas tienen que tomar cartas en el asunto, como la creación de suelo urbano, que sigue siendo caro en España. Para el PSOE, sin embargo, la accesibilidad a la vivienda ha empeorado desde que el PP accediera al Gobierno en 1996, a pesar de las excepcionales condiciones de financiación que actualmente presentan los bajos tipos de interés. La secretaria de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del PSOE, Cristina Narbona, aseguró que hoy en día, una familia debe destinar el 42% de sus ingresos a la financiación de su piso, frente a la tasa del 32% de 1996. Por ello, Narbona considera que el ministro de Economía peca de cinismo e ignorancia cuando asegura que la accesibilidad a la vivienda ha mejorado.
La dirigente socialista rechazó que la construcción de más de 700.000 viviendas anuales en España constituya una buena noticia, tal como defiende Rato, dado que, a su juicio, sólo se puede acceder a ellas mediante un fuerte endeudamiento. Narbona aseguró que la teoría del PP por la que una mayor cantidad de suelo urbanizable en el mercado atajaría el incremento de los precios se ha mostrado falsa. «Ahora se construye más, pero el precio de la vivienda es mucho más caro».
