Promoción de viviendas en construcción - ABC

El precio de la vivienda se encareció un 4,7% en 2016 y registró su mayor avance desde 2007

El indicador sumó tres años al alza y se anotó su mayor repunte desde el estallido de la burbuja inmobiliaria

MADRIDActualizado:

El precio de la vivienda subió el 4,7% de media en 2016, con lo que este indicador sumó tres años consecutivos al alza y se anotó su mayor repunte desde que estalló la burbuja inmobiliaria en 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Respecto al mismo periodo de 2016, el incremento fue del 4,5%, con subidas del 4,3% en las viviendas a estrenar y del 4,5% en el de las usadas.

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%. No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6% y ahora en 2016 hasta el 4,7%

Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 4,4%, mientras que los precios medios de las casas de obra nueva cerraron el año con un incremento del 6,5%.

En el cuarto trimestre del año, los precios subieron el 0,4% respecto al tercer trimestre, con un avance del 0,7% en el caso de las viviendas de segunda mano y un descenso del 1,4% en el de las casas nuevas.

En el cuarto trimestre, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, salvo en Castilla-La Mancha, donde permanecieron estables. Los mayores incrementos se dieron en Madrid (9%), Cataluña (7,4%) y Baleares (5,7%), en tanto que los menores avances correspondieron a La Rioja (0,3%), Murcia (0,7%) y Castilla y León (0,8%).

En términos intertrimestrales, los precios presentaron tasas negativas en diez autonomías, con País Vasco (1,6%), Extremadura (1,5%) y La Rioja (1,1%) al frente de los descensos. Los mayores incrementos en el cuarto trimestre frente al tercero se registraron en Madrid (1,5%), Cataluña (1,2%) y Canarias (0,7%)