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¿Cuántos hogares españoles no pueden permitirse una hipoteca?

Según un informe de Kelisto.es, hace diez años se firmaban 111.523 hipotecas al mes; en la actualidad, solo 25.413

Kelisto calcula que los ingresos mínimos que requieren este tipo de crédito son 1.917 euros mensuales RAÚL DOBLADO

ABC

Pese a la recuperación económica, el acceso a las hipotecas todavía es muy limitado. Es la conclusión a la que ha llegado la web de ahorro Kelisto.es en su último estudio, que refleja que las condiciones que exige la banca para contratar un préstamo de este tipo cierran la puerta a millones de hogares en España.

Kelisto cifra en 8,2 millones las familias que no hagan lo suficiente para acceder a la mayoría de los préstamos hipotecarios (61%) y calcula que los ingresos mínimos que requieren este tipo de crédito son 1.917 euros mensuales. «La situación se agrava aún más en el caso de las hipotecas que aplican los intereses más económicos: para acceder a ellas, las entidades exigen unas ganancias mínimas mensuales de 2.000 euros de media , lo que provoca que 11,2 millones de hogares no puedan contratarlas», sostiene el portal.

El mercado hipotecario ha registrado una recuperación prácticamente ininterrumpida en los últimos tres años, pero todavía se mantiene lejos de las cifras registradas antes de la crisis . Kelisto muestra que hace diez años el número de hipotecas otorgadas al mes era de 111.523, mientras que a día de hoy se firman 25.413.

«Entre los motivos que explican esas diferencias se encuentra la situación de los propios consumidores. En los últimos 10 años, la tasa de paro ha pasado del 8,26% al 18,63% de la población activa y el número de hogares sin ingresos se ha duplicado, al pasar de 358.400 a 629.7005. Por su parte, el salario más frecuente se ha mantenido sin cambios en la última década teniendo en cuenta la evolución de los precios durante ese mismo período», explica la portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Estefanía González.

¿Qué requisitos piden los bancos para conceder una hipoteca? Según Kelisto, lo más importante además de los ingresos es domicilar la nómina en la misma entidad . El 95% reclama este condicionante. Además, la plataforma destaca que todas las entidades exigen al cliente que contrate productos adicionales, siendo la media unos cuatro servicios adicionales a este préstamo.

La plataforma advierte además de que en algunos casos el banco condiciona los ingresos mínimos al número de personas que reclama la hipoteca. En algunos casos, la diferencia entre la cantidad requerida para una hipoteca pedida por una persona y otra por una pareja puede rondar los 300 euros.

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