¿Brotes verdes o falsas ilusiones en el mercado de la vivienda?
La última cifra de hipotecas sobre viviendas ha supuesto una sorpresa positiva, al arrojar una subida del 19% interanual. ¿Estamos ya ante la ansiada recuperación inmobiliaria?
El mercado inmobiliario supone un importante sector dentro de la economía española (su peso en el PIB pasó de superar el 20% antes de la crisis aunque ahora se sitúa en el entorno del 10%). Por eso, cada nuevo dato es examinado con lupa, a la espera de que se produzca la tan ansiada recuperación del ladrillo. En ese sentido, ayer conocimos el último dato disponible de hipotecas constituidas sobre viviendas, que arrojó una subida de nada menos que el 19% interanual en el mes de junio. ¿Es el momento de echar las campanas al vuelo o estamos ante un dato coyuntural?
En general, los diferentes expertos coinciden en señalar que nos encontramos ante una muy buena señal, si bien conviene mantener la cautela.
José Luis Martínez, estratega de Citi, cree que «sí podemos afirmar que el sector residencial está tocando fondo», e incluso que el saneamiento se está produciendo «muy rápido», más de lo previsto. No obstante, cree que llevará «no menos de 2 años la consolidación, para comenzar a recuperarse de forma sostenida».
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