Ventajas y desventajas de las dos mejores hipotecas del mercado
Cada una tiene sus pros y sus contras. Los analizamos
maría gómez silva
Con la reducción de la incertidumbre económica y los precios de los pisos en mínimos , algunos ciudadanos habrán comenzado a plantearse la posibilidad de adquirir una vivienda. Y, si bien la mayoría de hipotecas siguen estando caras en comparación con los diferenciales que se ... pagaban antes de la explosión de la burbuja inmobiliaria, hay dos ofertas que destacan por encima de las demás: la de Bankinter y la de CajaSur . Cada una tiene sus puntos a favor y sus puntos en contra. Los analizamos.
Para empezar, conviene destacar que se trata de dos hipotecas sin comisión de apertura que conceden hasta un 80% de la financiación a un plazo máximo de 30 años.
En el caso de la Hipoteca Sin más de Bankinter, ofrece un diferencial del Euribor más el 1,95%. Para poder acceder a este interés (de los más bajos del mercado), es necesario domiciliar la nómina y contratar dos productos vinculados: el seguro de vida y el de hogar.
Entre las ventajas de esta oferta, destaca el hecho de que los menores de 35 años están protegidos de las posibles subidas del euríbor durante do años.
Sin embargo, el producto tiene también algunas desventajas. Por ejemplo, el primer año, tiene un interés suelo del 4,2% -o del 3,90% si se contrata un seguro de desempleo-. Asimismo, sólo está disponible para personas con una renta mensual a partir de 3.000 euros y viviendas valoradas en más de 150.000 euros.
La Hipoteca variable de CajaSur tiene un interés aún más bajo , por lo que se coloca como la más barata del mercado (sin contar hipotecas subvencionadas por el Gobierno o las ofrecidas para pisos de bancos).
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