La demanda de vivienda se mantiene débil. Pero aquellos interesados en comprar un piso (y que cuenten, además, con la siempre difícil capacidad de financiación) pueden aprovechar aún los beneficios fiscales que se eliminarán a partir del año que viene. En concreto, el día 1 de enero se pondrá fin a la desgravación por compra de vivienda habitual y se aplicará la subida del IVA, que se incrementará de un 4 a un 10%.
¿Cuánto podría suponer de ahorro la compra de un piso en las últimas semanas de 2012? Casaktua, el portal inmobiliario de Banesto, proporciona en su página web una calculadora con la que pueden saber qué cantidad de dinero se podrán ahorrar los futuros compradores antes de la entrada en vigor la nueva normativa.
Según detalló la compañía en un comunicado, el ahorro puede ascender a los 14.000 euros de media, en el caso de la vivienda de segunda mano, si se toma como referencia el importe medio del inmueble: 65.000 euros.
Para la vivienda nueva, mientras tanto, la diferencia es incluso mayor y se sitúa en cerca de 55.000 euros (42.852 euros por la desgravación fiscal y 12.000 euros por el IVA), partiendo de un precio medio de 200.000 euros. La calculadora permite personalizar la consulta con los parámetros de precio de la vivienda, importe de financiación y plazo del préstamo.
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