El precio medio de la vivienda nueva en España bajó el 5,5 % en el primer semestre respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que ha vuelto a niveles de 2003, según datos de la Sociedad de Tasación (ST), una caída que en Canarias ha sido del 1,5 %, lo que representa uno de los menores retrocesos.
El descenso acumulado desde que el valor de la vivienda alcanzó su punto más alto, en diciembre de 2007, es del 30,1 %.
En las capitales de provincia, el precio medio de la vivienda libre era al cierre del semestre de 2.286 euros por metro cuadrado, con lo que el valor de una casa de 90 metros bajó a 205.740 euros.
En los seis primeros meses del año, el precio medio de la vivienda nueva descendió en todas las capitales, con Soria (10,7 %), Pamplona (9,6 %) y Huelva (8,5%) a la cabeza de los recortes, y Pontevedra (0,5 %) y Oviedo (0,8 %) a la cola.
Por autonomías, también se registraron descensos en todas y las caídas más acusadas correspondieron a Navarra y La Rioja (ambas con un 6,9 %), en tanto que Asturias (0,8 %) y Canarias (1,5 %) sufrieron los menores retrocesos.
Según la Sociedad de Tasación, a pesar de la bajada de las ventas, sigue existiendo una demanda potencial de viviendas aunque la "importante dependencia" de la situación general de la economía y de las posibilidades de financiación para formalizar operaciones harán "difícil" una reactivación del sector inmobiliario.
Por ello, "no es previsible una aceleración inmediata ni a medio plazo en los ritmos de venta", según la misma fuente, que subraya que, además, la reactivación de la construcción está condicionada por la velocidad de absorción de las viviendas ya construidas.
Para Sociedad de Tasación, la oferta de vivienda nueva en alquiler, en algunos casos con opción a compra a medio plazo, "sigue siendo una alternativa cada vez más apreciada, como alternativa para la colocación de parte de las promociones acabadas que no han vendido todas sus unidades".
La evolución del sector inmobiliario continuará además concernida por la reordenación del sector financiero, que afecta principalmente a las entidades tradicionalmente más vinculadas a la actividad hipotecaria.
Noticias relacionadas
La economía canaria caerá un 1% en 2013
El mayor peso relativo del turismo en Canarias, que aunque también cae lo hace menos que la demanda interna, es el factor explicativo de la menor disminución de la actividad económica ...
Bankia se desploma un 24,3 % y el precio de sus acciones cae a 1,4 euros
De esta forma, los títulos de Bankia han reducido su precio a cerca del precio del canje.
Claves para compradores e inquilinos en tiempos de crisis
La ubicación de la vivienda influye de un modo directo en el precio. La renta mensual se descuenta íntegramente del precio de venta de la vivienda, cuya opción de compra ...
Bankia se desploma un 45,72% y el precio de sus títulos cae hasta los 2,34 euros
Moody's ha rebajado en un peldaño la solvencia de la deuda de la compañía española, que pasa a «Caa3» desde «Caa2», con perspectiva «negativa», al apreciar un riesgo de impago «muy alto» antes de ...
Cae el número de viajeros en hoteles en abril un 15,4%, hasta los 299.174
El índice de precios hoteleros menguó en Castilla y León en abril un 8,3 por ciento, cuando en España lo hizo en un 4,1.