Economía

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Cómo ahorrar en el alquiler pagando varias meses por adelantado

Abonar de golpe un determinado número de mensualidades puede servir para convencer al arrendador de una rebaja en el precio

Día 23/10/2012 - 15.29h

Pagar por adelantado varios meses de alquiler puede convertirse en una forma de ahorrar dinero. En primer lugar, me informo del nivel de precios de alquiler de casas similares a la que habito. Con el fin de recabar información, hablo con un buen número de inmobiliarias. A continuación escribo una carta al propietario del piso en el que vivo con el siguiente contenido:

1. Falta de estabilidad laboral a la que me veo sometido.

2. Soy una persona honrada y quiero seguir pagando la renta cueste lo que cueste.

3. No puedo pagar (por ejemplo) 1.000 euros de alquiler, pero si adelantar 6-12 meses, si el alquiler es de 700 euros mes.

4. Digo que los precios de la zona están bajando y que pago demasiado sustentándolo en datos.

5. Nunca, nunca, voy de forma agresiva sino como implorando «ayúdeme a que le pueda pagar».

6.Hago mención a lo buen pagador que he sido todos estos años.

7. Realizo una lista de todas las mejoras concretas que he llevado a cabo en la casa.

Si la iniciativa funciona, me ahorro dinero ese año, pero también para años sucesivos: en el nuevo contrato el precio sobre el que se va a aplicando la subida (o bajada del IPC) es de 700 euros y no de 1.000 euros. Si todavía no soy inquilino puedo usar el adelantamiento de rentas como una gran baza. Se lo plantearé al casero así como a la inmobiliria en caso de trabajar con ella en la búsqueda de un piso.

Inseguridad jurídica

Borja Mateo es experto inmobiliario y autor de los libro «La verdad sobre el mercado inmobiliario español» y «Cómo sobrevivir al crack inmobiliario»

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