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El coste del metro cuadrado baja un seis por ciento en un año hasta los 1.229 euros
Día 19/07/2012
Una media de 1.229.7 euros. Este es el precio del metro cuadrado de la vivienda libre con el que cerró el segundo trimestre el castigado mercado de inmuebles en la Comunidad, tras haber caído el montante hasta niveles similares a los registrados en 2005. Después de años de crisis en los que el coste de las casas castellano y leonesas se ha guiado por el tira y afloja de la oferta y la demanda, en el mes de junio se marcó un nuevo mínimo, tras disminuir la cuantía en más de 78 euros en un año.
En concreto, el índice general de precios de vivienda bajó entre abril y junio una media de 6,2 puntos en Castilla y León, dos menos que en el conjunto de España. La variación negativa se acentúa si se compara con la evolución de los costes en los últimos ocho años. Y es que la caída del desembolso por metro cuadrado se eleva hasta el 19,29 por ciento si se compara el nivel de este último trimestre con el del máximo alcanzado a principios de 2008, cuando los inmuebles libres suponían una media de 1.522 euros.
En las ciudades de más de 25.000 habitantes de la Comunidad, los precios de vivienda libre más elevados se situaron en Salamanca capital (1.900 euros el metro cuadrado) y Burgos (1.691), muy alejados de los de otros puntos de España, como San Sebastián, donde que el metro cuadrado de supone un desembolso de más de 3.856 euros.
En la otra cara de la moneda, Aranda de Duero fue el municipio más barato, con un valor medio de 974,3 euros, siendo el único enclave de más de 25.000 habitantes en el que el coste del metro cuadrado es menor al millar de euros en Castilla y León. La diferencia con las ciudades españolas más económicas es también notable, ya que el Villarrobledo (Albacete), el precio es de 746 euros, según los datos difundidos por el Ministerio de Fomento.
Al contrario de lo ocurrido en el mercado de la vivienda libre, la protegida experimentó un incremento de los precios de un 4,5 por ciento en comparación con el primer trimestre del año 2011, hasta alcanzar un nuevo máximo con 1.095,2 euros. El aumento contrasta con la variación nacional negativa de un 0,4 por ciento.
Por último, en Castilla y León se contabilizó una suma de 2.795 tasaciones inmobiliarias entre abril y junio de este año, tras un ligero incremento respecto al primer trimestre.
