Drama contra drama. Techo de chatarra contra techo de hormigón. Es la historia que se desarrolla en el descampado que se ubica entre el hospital Severo Ochoa y la avenida de Doctor Fleming de Leganés. En este terreno de propiedad privada está previsto desde hace seis años un plan parcial de urbanización conocido como sector PP4 Puerta de Fuenlabrada. El mismo supondrá, o al menos eso esperan sus cooperativistas, la construcción de 600 viviendas protegidas y otras 100 de venta libre. Pero hace tres meses, debido a la caída de la hoja y a una limpieza que acometió en el solar Pas Gestión, la gestora de una de las cuatro cooperativas del PP4, se descubrieron tres chabolas que llevaban ocultas cuatro años entre altos matorrales.
En ellas habitan tres marroquíes y un español sin recursos que se empeñan día a día en acumular el mayor número de chatarra de los contenedores para sobrevivir. Apenas les pagan 12 céntimos por el kilo de hierro entregado, y es el metal que más suelen encontrar entre la basura.
Los futuros propietarios de las viviendas legales ya van con retraso en la construcción de sus casas y han recibido como excusa por parte de su gestora que las chabolas impiden comenzar a urbanizar. Pero que las máquinas entren en las fincas depende de un factor fundamental, que la propia Pas Gestión reconoce a este periódico: que se apruebe un expediente por la Comunidad de Madrid para cambiar el uso del suelo —de terciario a residencial—.
Hace ocho años se iba a construir en el descampado un centro comercial. Pese a que Pas Gestión informa de que es inminente su aprobación, dicho informe acaba de salir del Ayuntamiento de Leganés, asegura el propio alcalde, Jesús Gómez (PP). A juicio del primer edil, la cooperativa ha intentado dar «un pelotazo de recalificación de suelo poniendo de escudo humano a los cooperativistas».
El quid del problema
«La cuestión menor son las chabolas porque el propietario es el encargado de desalojarles. El problema está en que las gestoras vendieron que iba a ser algo rápido y no es tan fácil. Les han vendido El Dorado y no existe. Hemos valorado iniciar acciones legales por publicidad engañosa. Si no lo hemos hecho ha sido por los cooperativistas. La culpa de todo esto es el exceso de codicia. Luego el Ayuntamiento es el que tiene que ir detrás a solucionar estos negocios. Estamos haciendo todo lo posible para que la Comunidad apruebe el expediente, pero de no ser así, las gestoras deberían devolver todo el dinero a sus cooperativistas y a saber dónde está el dinero», sentencia Gómez.
El propietario de una de las parcelas presentó una denuncia el pasado 22 de junio ante los juzgados para dejar constancia de la presencia de «sintecho». La justicia aún no se ha pronunciado.
Los cooperativistas tuvieron conocimiento de esta ocupación ilegal cuando Pas Gestión hizo la limpieza hace tres meses. Así lo informa Javier, de 30 años, uno de los futuros inquilinos afectados. «Nos han dicho que todo está parado por estas chabolas. En teoría nos entregaban los pisos a finales de este 2012 y ya sabemos que se van a retrasar, como poco tres años. Llevo pagando dos años. En total tengo que desembolsar 62.000 euros antes de que me entreguen la vivienda y ya me queda poco para llegar a esa cifra». La cuestión es que la demora impide que estos afectados puedan reconducir su inversión hacia otras viviendas.
Paralela a esta adversidad está la de los chabolistas. El marroquí Ali El Ashaosh, de 50 años, comparte chamizo con su hermano. Cuenta que llevan cuatro años escondidos en este lugar. «No hay trabajo y los albergues siempre están llenos. Vinimos aquí y vivimos como podemos». Desde que se les descubrió, el asedio policial es constante, aunque siempre, aseguran, «son muy amables».
Según relata este hombre, sin más familia que su hermano, el Ayuntamiento les ha ofrecido techo en un albergue. «Si nos echan tendremos que marcharnos», dice resignado, pero por su propio pie, asegura, no se irán.
