La compraventa de viviendas cayó un 26,3% en el tercer trimestre del año

La venta de viviendas cayó un 48,3% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, cuando las compra venta de viviendas aumentó un 43%, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En el tercer trimestre de 2010, se vendieron en España 79.233 viviendas. En tasa interanual, representa una caída del 26,3%. En cambio, en los últimos doce meses, se han vendido 471.200 viviendas, lo que supone un incremento del 2,9% sobre los doce meses anteriores. El número de viviendas de obra nueva vendidas en los últimos doce meses ascendió a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentaron un 30,4%, hasta las 266.005.

Por otra parte, el pasado octubre se realizaron en España 27.198 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un descenso del 17,7% respecto al mismo mes de 2009 . La venta de pisos suma así dos meses consecutivos en negativo. Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con septiembre de 2010 las ventas caen un 24,6%, aunque en el acumulado del periodo enero-octubre registran un aumento del 8,9%. El 88% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre eran libres (23.927) y el 12% protegidas (3.271).

En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 20,2%, mientras que el de protegidas aumentó un 6,9%. Por su parte, el 50,7% de las compraventas fueron de viviendas usadas (13.798) y el 49,3% nuevas (13.400). Aquí, el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 18,7% y el de usadas bajó un 16,7% respecto a octubre de 2009. En total, el número de fincas transmitidas en el mes de octubre fue de 127.979, un 13,8% menos que en el mismo mes de 2009 y un 11,8% inferior al registrado en septiembre de 2010. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones fue de 58.602, lo que supone un descenso interanual del 19,1% y una disminución también del 19,1% respecto al mes precedente.

Por comunidades autónomas, en el mes de octubre de 2010 el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Extremadura (699) y Castilla y León (594).

Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Castilla y León (225) y La Rioja (221). Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (93) y la Comunidad Valenciana (93). En octubre de 2010, el 57,8% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid .