La constitución de hipotecas para la compra de vivienda cayó en junio pasado un 10,73%, al haberse realizado 55.143, en lugar de las 61.775 que se formalizaron doce meses antes, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este es el segundo mes consecutivo de caídas —en mayo fue de un 2,9%—, después de que previamente hubiera cuatro meses de subidas, lo que había levantado espectativas de que se hubiera producido un cambio de tendencia.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas constituidas se elevó a 119.547 euros, lo que representa un 1,4% de incremento respecto a igual mes del año pasado y un 4% más que en mayo pasado. En cuanto al capital prestado para comprar viviendas, éste se elevó hasta los 6.592 millones, lo que supone un 9,6% menos que en junio.
Las cajas de ahorros fueron las entidades financieras que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en junio, el 51% del total, mientras que los bancos realizaron un 38,3% y otras entidades un 10,7%. En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 46,3% del total, los bancos un 42,6% y otras entidades financieras el 11,1%.
El tipo de interés medio en junio pasado fue del 3,93%, lo que supone un descenso interanual del 12,1%. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos de las cajas fue del 4,11% y el plazo medio de 23 años. Los bancos, por su parte, concedieron sus préstamos a un tipo medio del 3,77% y el plazo medio fue de 22 años.
Ayer se confirmó que el Euribor de agosto ha quedado establecido en el 1,421%, con lo que la cuota media mensual de las hipotecas se incrementará en seis euros para un préstamo de 150.000 euros a 25 años y un diferencial del 0,80%.
