Telesforo Flores (sentado), junto al diputado Esteban Morales, poco antes de comenzar un pleno de la institución provincial, en diciembre pasado
Jueves
, 11-03-10
En pleno «boom» inmobiliario, el socialista Telesforo Flores, alcalde de Luque, adquirió en 2000 en la capital una VPO con garaje, a pesar de que ya poseía otra vivienda de renta libre en la ciudad. Cuando accedió hace unos años a la presidencia de la promotora de vivienda de la Diputación, Luque ya poseía este piso protegido y hacía pocos meses que había incorporado a su patrimonio otra casa de 493 metros cuadrados en su pueblo.
La norma que estaba en vigor en la fecha de la compra del piso protegido, en la zona de Arroyo del Moro, impedía el acceso a este tipo de inmuebles a titulares de otra vivienda libre en la misma localidad. Y mucho menos si encima no se encuentran empadronados en ella, como es su caso. Flores ha confirmado que tiene su residencia habitual en Luque, donde es regidor y está empadronado.
Una VPO está pensada para familias que, por su nivel de renta -por debajo de la media-, pasarían muchos apuros para pagar una vivienda de renta libre. No en vano, tienen precios más asequibles que los del mercado libre y condiciones de financiación menos gravosas.
En concreto, el Real Decreto 1186/1998, que regulaba por entonces la financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 1998/2001, establece como requisito para los futuros compradores «no ser titulares de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de alguna otra vivienda libre en la misma localidad en la que se sitúa la vivienda objeto de la actuación protegida cuando el valor catastral de dicha vivienda libre exceda del 40% de aquélla». Luque ya tenía -y aún la posee- otra casa en propiedad en la calle Alarcón López (Santa Marina) desde 1987.
Lo compró en 2000
Según confirmó el propio regidor socialista, la VPO que compró en 2000 -aunque la escrituró en octubre de 2003- está situada en una de las zonas con el metro cuadrado más caro de la capital, entre Arroyo del Moro y Huerta de Santa Isabel, y fue impulsada por Convisur, una promotora de Cajasur, que se acogió a una línea de financiación ventajosa gracias a la calificación de protección oficial que le concedió la Junta. El plan estatal de 1998 permitía a los compradores subrogarse a préstamos hipotecarios con intereses más bajos.
Al módico precio de 75.000 euros, Flores se hizo con un inmueble -en plena zona de expansión de la ciudad- de 86 metros cuadrados, con cuatro dormitorios y dos cuartos de baño, según consta en el acta del Registro de la Propiedad. Comparte la titularidad con su esposa.
Telesforo Flores preside desde julio de 2007 la empresa pública que se dedica a promover viviendas protegidas en los municipios de la provincia. Además, es vicepresidente tercero de la Diputación de Córdoba y máximo responsable de la Mancomunidad de Municipios de la Subbética.
Tres casas y dos fincas
El patrimonio de Flores se completa con una tercera casa en su localidad natal -sobre la que pesa un préstamo hipotecario de 86.000 euros y también compartida con su mujer-; dos fincas rústicas; un Opel Vectra y dos plazas de garaje en Córdoba capital, una de ellas vinculada a la VPO.
La norma entonces en vigor, menos restrictiva que la actual, también ponía límites al nivel de renta. El decreto 166/1999 de 27 de junio, por el que se regula el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo de 1999/2002, establecía unos ingresos familiares mínimos y máximos para acceder a una VPO.
Cuando adquirió el piso protegido, su principal fuente de ingresos era su sueldo como alcalde, por encima de la media de un ciudadano corriente. Actualmente, percibe unas retribuciones de la Diputación que rondan los 52.400 euros al año.
