La caída de precios de la vivienda sigue moderándose en todo el país después de un año 2009 en el que llegó a tocar cifras de dos dígitos, según el último Informe de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) que publica mensualmente la tasadora Tinsa. Este informe lleva dando datos mucho más moderados respecto a la caída de la vivienda de lo que muchos esperan, pues la bajada de precios es de sólo el 5,5% en enero de 2010 respecto al mismo mes de 2009. Según este informe, la vivienda ha bajado un 15,4% desde que empezó la crisis inmobiliaria y el ciclo a la baja en diciembre de 2007.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que el índice de Tinsa es un índice de tasación, y no un índice que refleje los precios finales pagados por los pisos y firmados ante notario, o la evaluación de las hipotecas contratadas. Por ello, es un índice con mayor estabilidad y menos tendencia a grandes cambios.

Dentro de éste hay mucha diferencia entre las viviendas de distintas zonas, ya que, por ejemplo, la costa mediterránea sigue experimentando las mayores bajadas de precios (un 7,1% en enero) seguida de Baleares y Canarias, también una zona turística y donde el valor de las tasaciones se redujo un 6,7%. En tercer lugar vienen las áreas metropolitanas de las grandes ciudades, cuyos valores de tasación medios se redujeron un 6%, y las propias grandes ciudades, con un 5,9% de caída de precios. El resto de zonas del país (pueblos o ciudades medianas) son los que menos abaratan sus precios, con una media del 3,9%.