Sábado
, 30-01-10
La mayor parte de las obras que planea hacer este año la promotora municipal Procórdoba y la Gerencia Municipal de Urbanismo dependen de que la construcción, uno de los sectores más vapuleados por la crisis, empiece a remontar el vuelo. Pero en contra de lo que rezan los últimos informes económicos y a contracorriente de la política del Gobierno central, que quiere reinventar un sistema hasta ahora basado en el ladrillo, los dos grandes motores de inversión municipal esperan sufragar sus inversiones vendiendo suelo.
En concreto, Procórdoba espera sacar 7 millones deshaciéndose de patrimonio en el parque joyero de San Eloy y en la nueva zona residencial de Huerta de Santa Isabel, proyectos que acumulan, por motivos diferentes, notables retrasos.
La Gerencia Municipal de Urbanismo, por su parte, ha comprometido más de 14 millones de euros de los 22,7 que suman sus inversiones a la obtención de ingresos provenientes de la enajenación de terrenos y aprovechamientos urbanísticos. Es decir, la financiación del 63 por ciento del dinero destinado a obras, como el fondo norte del estadio o la compra del cine Fuenseca o terrenos en los Baños de Popea -para protegerlos-, recogidas en sus presupuestos de 2010.
Elevado riesgo
Sin duda, se trata de una operación de riesgo teniendo en cuenta el parón que atraviesa el mercado inmobiliario, lo que provocó que Procórdoba ingresara sólo 3 de los 30 millones previstos por esta vía.
En su informe sobre las cuentas, la Intervención Municipal de Fondos advierte de que «dichos créditos de gastos permanecerán en situación de «no disponibilidad» hasta que los ingresos que los financian sean liquidados». Esto es, si no se vende el suelo, no se podrán hacer las actuaciones.
Pero la confianza del gobierno local en la reactivación económica también se refleja en unas optimistas previsiones de ingresos procedentes de las tasas del ladrillo.
Teniendo en cuenta que en 2009 las estimaciones quedaron lejos de la realidad, la Intervención señala que los nuevos cálculos no están jusfiticados.
Por si fuera poco, el informe que las cuentas de Procórdoba tampoco salen bien paradas en el análisis del órgano fiscalizador de fondos. Éste «discrepa» de la forma en que contabiliza los gastos. Pero aún más llamativo es la advertencia que le hace para que no desvíe los ingresos por la venta de suelo a pagar gastos corrientes o de personal, lo que contradice la norma.
La delicada situación financiera de Procórdoba, que acumula deudas por valor de 40 millones, provocó ayer reacciones en la oposición y el gobierno. El portavoz del PP, José Antonio Nieto, quien votó en contra de los presupuestos en el consejo celebrado ayer, lamentó que «se ha mentido en los últimos 5 años» sobre el estado de las arcas de la promotora. Auguró que si no se toman medidas urgentes, en tres ejercicios «quebrará».
Por su parte, Francisco Tejada, reconoció que Procórdoba tiene un patrimonio valorado en más de 50 millones, pero tiene «dificultades para poner a la venta el suelo». No obstante, confió en reducir la deuda con estos ingresos.»
