Los índices de la cartera de Beatriz Corredor, muy discutidos, tan sólo reflejan una caída de medio punto respecto al tercer trimestre
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Miércoles
, 10-02-10 a las 13
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El índice general de precios de la vivienda registró en el cuarto trimestre de 2009 un descenso del 0,5% respecto al trimestre anterior, mientras que la tasa de variación interanual es de -6,2%, 1,6 puntos superior a la registrada en el tercer trimestre. Los últimos datos del Ministerio de Beatriz Corredor aparentan una estabilización del mercado de la vivienda similar a la que indican otros índices de precios como el de Tinsa. Sin embargo, para instituciones internacionales como el FMI o la OCDE, la vivienda en España está mucho más sobrevalorada y tiene que bajar de precio entre un 20% y un 30%,
Sólamente en La Rioja aumentaron los precios en el último trimestre del año, con un aumento del 0,5%. Para el resto de autonomías españolas, las mayores bajadas de precios se producen en Baleares (-10,8%), Asturias (-8,7%) y la Región de Murcia (-8,6%). Por su parte, sólamente tres provincias registran aumentos aparte de La Rioja: Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Orense (0,2%).
Precio medio: 1.982 euros por metro cuadrado
El precio medio del metro cuadrado este cuarto trimestre ha sido de 1.892,3 euros. Esto significa que bajó un 0,6% frente al trimestre anterior y un 6,3% en el año. Los precios más elevados (tan sólo para ciudades de más de 25.000 habitantes) se encuentran en el País Vasco y las provincias de Barcelona y Madrid. San Sebastián es la ciudad más cara, con 3.858,8 euros de media por metro cuadrado, y la Ciudad Condal la segunda con 3.516,1 euros por metro cuadrado. Los municipios más baratos, por su parte, son de Castilla-La Mancha: Hellín, con 756,7 euros por metro cuadrado, y Tomelloso y Villarrobledo, con 830 y 857 euros.
La VPO resiste
Por su parte, la vivienda protegida mantiene su precio casi invariable, con una caída mínima del 0,6% en términos interanuales pero un aumento frente al trimestre anterior del 0,9%. Y es que la crisis ha eliminado prácticamente la demanda de vivienda libre, mientras que la VPO queda para muchos como única opción para acceder a una casa propia.
