La masiva inyección de liquidez con la que el Banco Central Europeo «regó» a la banca de la Eurozona ayer ( más de 442.000 millones de euros a devolver en un año con un tipo del 1% y a la que acudieron 1.121 entidades financieras) está teniendo muchas lecturas y hace saltar las dudas sobre la situación real del sistema financiero europeo. Pero la primera consecuencia positiva, al menos para el ciudadano hipotecado (especimen muy abundante en la fauna española) será así de tajante: el Euribor seguirá a la baja, confirmará junio de 2009 como el mes en el que más bajo se encuentra de su historia y abaratará considerablemente las hipotecas de todos aquellos que firmaron la suya en junio y que, por tanto, han estado un año pagando los tipos más elevados que se recuerdan.

Efectivamente, en junio de 2008 el índice hipotecario de la zona euro cerró en el 5,361%, una cantidad a la que luego había que añadir el diferencial aplicado por el banco. Sin embargo, junio de 2009 cerrará con el Euribor en el entorno del 1,62%, más de cuatro puntos porcentuales por debajo. Para una hipoteca media española, con un valor aproximado de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 1%, la cuota ascendía a 930 euros mensuales. 12 meses después, los que tengan una revisión anual pagarán por esa misma hipoteca 607 euros, con lo que la rebaja será de más de 300 euros menos y todo un alivio e inyección de liquidez para las economías familiares.

Para aquellos que con el Euribor de junio realicen una revisión semestral de su hipoteca la rebaja será menor, ya que en enero de 2009 el índice se encontraba en el 2,622% y la cuota mensual sería de 679 euros para una hipoteca media. Por tanto, la rebaja será de algo más de 70 euros.