Sábado, 13-06-09
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria prevé que el precio de la vivienda de segunda mano disminuya entre el 1 y el 2% en el próximo trimestre en Barcelona, tras caer un 2% en el segundo, y se estabilice e incluso suba en el cuarto trimestre, según explicó ayer su presidente, Joan Ollé.
Ollé pronosticó que «se está acabando el ciclo de caídas de precios», iniciado a partir del segundo trimestre de 2007, como consecuencia del ligero aumento del número de operaciones, de la caída del Euríbor, así como de la «previsible» recuperación económica a partir de 2010.
Según detalló el presidente de los «apis», el precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona en el mes de junio se situó en 4.204 euros por metro cuadrado, lo que supone una disminución del 2% con relación al trimestre anterior, y de hasta el 11% y 19% respecto al mismo periodo de 2008 y 2007, respectivamente. Sin embargo, Ollé indicado que la caída es del 25% con relación al segundo semestre de 2007 -cuando los precios alcanzaron su cuota más alta (5.179 euros)-.
Por distritos, el coste de los pisos aumenta moderadamente en el Eixample y Sants-Montjuïc, se mantiene en otros dos (Horta-Guinardó y la Zona Alta, que incluye el barrio de Pedralbes, en Les Corts) y disminuye en los otros seis distritos. Durante 2008 los precios han descendido entre un 3%, en Horta, y un 22% en de Ciutat Vella. Los precios en la Zona Alta se mantienen estables, 6.098 euros por metro, casi el doble que en Nou Barris.
