Publicado Domingo, 30-11-08 a las 10:22
Esta semana, la deuda ha vuelto a poner en serios apuros al sector inmobiliario. Habitat, con un apalancamiento de 2.2000 millones de euros, ha protagonizado la segunda mayor suspensión de pagos de la historia de España y ha dejado pillados a 38 bancos, además de algunos accionistas de calado, como Ferrovial o Leopoldo Rodés, Emilio Cuatrecasas, Dolores Ortega y José Antonio Castro. La compañía se une así a la lista negra de grandes inmobiliarias ahogadas por el endeudamiento, como Martinsa, Tremón, Aifos, Llanera, Lábaro, Cosmani y Promodico, que ya se encuentran de lleno en un proceso concursal.
Pero el sector ha deparado aún más sorpresas. Acuciada por las deudas y ante el vencimiento de un crédito puente de 810 millones de libras concecido por HSBC, Metrovacesa se ha visto obligada a desprenderse de una de sus joyas en Reino Unido, la torre donde el propio HSBC tiene su sede en Londres. Y aún hay más. Colonial ha reconocido que podría declararse insolvente y solicitar el concurso de la sociedad «en última instancia» si no logra vender el 33% del capital de su filial SFL, el 15,45% que posee en FCC, y el 100% de Riofisa o una parte de sus activos.
Ante tal avalancha de amagos de quiebras, Pedro Solbes, ministro de Economía, manifestó abiertamente su «deseo» de que las inmobiliarias y sus financiadores hagan un «esfuerzo» para lograr soluciones que «mantengan el tejido empresarial de España». «Vivimos un periodo de bonanza, y yo diría casi de exceso, y estamos volviendo a la normalidad. Hay empresas que han apostado por que las cosas iban a seguir en la misma linea y han tomado muchos riesgos, igual que los financiadores», concluyó.
