Jueves, 04-09-08
Sigue el goteo incesante de malos datos que evidencian el atasco de un sector que se desploma por minutos. El Colegio de Registradores de la propiedad certificó ayer los datos del INE y la caída de la compraventa de viviendas acumula en los últimos doce meses un descendió del 22,97%.
El mayor desplome se ha producido en vivienda usada, con una caída del 30,50%, frente al retroceso del 12,51% en vivienda nueva.
Así, mientras el trimestre pasado las compraventas interanuales ascendían a 720.792, de abril a junio de este año el retroceso se ha materializado en un descenso del 7,4% y una cifra de compraventa de 667.424, de las que 317.302 son nuevas y 350.122 usada.
De esta forma, el número trimestral de viviendas nuevas inscritas en los registros (51,3% del total) supera por primera vez al de vivienda usada (48,7%), lo que el Colegio de Registradores de España explica en el hecho de que se están registrando operaciones sobre viviendas nuevas acordadas en un mejor momento del ciclo inmobiliario, informa Ep.
Por comunidades autónomas, pese a que las caídas son generalizadas en todas, Cataluña protagoniza el mayor desplome y la compraventa de viviendas retrocede casi un 40%interanual, seguida de Baleares con un 37,8%. La que menos retrocede es Castilla-La Mancha con un 5,32% y Cantabria con un 6,65% menos con respecto al año anterior.
La cuota hipotecaria media mensual ha alcanzado los 823,24 euros en el segundo trimestre del año, representando el 48,74% del salario. Madrid ha sido la comunidad con mayor cuota hipotecaria -1.195 euros al mes-, seguida de Cataluña -984 euros al mes- y de Baleares -952 euros al mes-.
